На части бывшей территории Центра имени Хруничева в московских Филях готовят масштабное жилищное строительство. Московский фонд реновации объявил аукцион на проектирование и возведение пяти многосекционных домов общей площадью 396 тыс. кв. м. Стоимость контракта — 69,5 млрд рублей, завершение работ намечено на середину 2029 года. Под первую очередь отведены 11 га из 33 га, переданных «Роскосмосом» городу.
В феврале 2019 года тогдашний глава «Роскосмоса» Дмитрий Рогозин представлял создание научно-производственного кластера: 90 га предполагалось внести в совместное предприятие с Москвой, еще около 50 га сохранить под ракетный завод. Национальный космический центр город должен был построить за собственный счет. В декабре 2020-го Рогозин утверждал, что коммерческого жилья на территории предприятия не будет.
В итоге более 80 га планировались под научно-производственный кластер, куда должны были переехать 16 московских предприятий «Роскосмоса», включая ОРКК, «Организацию АГАТ», НПО «Техномаш», ИПК «Машприбор», РКС, НИИМП-К, Дирекцию космодрома Восточный, «Главкосмос», Центр «Звездный». Но «теперь выясняется, что все эти предприятия легко уместятся на 9,9 га, где будет НКЦ».
С выделением земли связывают совладельца «Киевской площади» Года Нисанова. В сентябре 2019 года сын руководителя «Роскосмоса» Алексей Рогозин возглавил ООО «ТПУ Нагатинская», реализовывавшее проект группы Нисанова и Зараха Илиева. О назначении сообщала сама «Киевская площадь».
Территории Центра имени Хруничева это часть более крупного преобразования промышленной площадки. В 2023 году власти одобрили здесь 884 тыс. кв. м недвижимости, из которых около 578 тыс. кв. м приходится на жилье.
Национальный космический центр открылся в сентябре 2025 года. В презентации ОЭЗ «Технополис Москва» за 2026 год площадка «Хруничева» обозначена как аэрокосмическая: 46,5 га, около миллиона квадратных метров планируемых объектов и 20 тысяч рабочих мест. Теперь развитие этой территории сопровождается крупным жилищным проектом.
Структуры «Киевской площади» сохранил интерес к площадке и договорился с новым руководством «Роскосмоса». Будущая оценка проекта 450–500 млрд рублей.
